恒大增持120億元籌碼 萬科呈現(xiàn)“三足鼎立”

　　出乎眾人意料，作為萬科股權(quán)之爭的后來者，恒大的持股比例已迅速躥升至“第一梯隊”。

　　昨日晚間，中國恒大在港交所公告，11月18日至29日，公司總計收購約5.1億股萬科A股，連同此前持股，恒大已以14.07%的持股比例逼近萬科二股東華潤。這一公告，從側(cè)面證實了當(dāng)日萬科A股120億元巨額大宗交易的幕后買家正是恒大。

　　經(jīng)過持續(xù)一年的鏖戰(zhàn)，萬科股權(quán)之爭格局逐漸清晰，寶能、華潤、恒大已呈鼎足之勢，持股比例略低的安邦及萬科管理層則為“第二梯隊”，上市公司的大部分流通籌碼已被各方鎖定。那么，未來誰又將主導(dǎo)萬科的前行方向？

　　溢價加倉

　　回看昨日萬科A股的大宗交易，其總成交約4.404億股，由國泰君安廣州黃埔大道營業(yè)部全部吃進，總價約121.12億元，每股27.5元的交易價格較萬科A當(dāng)日收盤價溢價約5%。

　　對此，立刻有市場人士猜測是恒大出手，因為國泰君安廣州黃埔大道營業(yè)部就坐落于恒大總部對面，被認為是恒大的“大本營”。而中國恒大當(dāng)日晚間在港交所披露的公告也證實了買家應(yīng)該正是恒大。據(jù)公告，目前恒大已耗資362.73億元，持有萬科14.07%的股份，折算其持股成本約為23.35元每股。

　　那么，問題是，在參與萬科股權(quán)之爭的各方均已亮出“明牌”的情況下，恒大昨日一次性接手的4.404億股萬科A股，究竟是誰在拋售？

　　資料顯示，11月29日共有兩家營業(yè)部分三筆賣出上述4.404億股，約占萬科總股本的3.99%；其中，中信證券北京復(fù)外大街營業(yè)部以2.43億股和2518萬股賣出兩筆，中信證券北京總部營業(yè)部以1.72億股賣出一筆。

　　僅看中信證券北京復(fù)外大街營業(yè)部2.43億股這一筆，根據(jù)萬科A目前的股權(quán)分布情況，有能力拋出這一股數(shù)的僅限于華潤、寶能（鉅盛華）、萬科管理層控制的兩個資管計劃，以及證金公司（已剔除一般通過“機構(gòu)席位”交易的險資股東）。

　　顯然，無論是華潤、寶能，還是萬科管理層，其若在此時賣出上述股權(quán)，均會“損耗”在后續(xù)股權(quán)之爭中的實力，相當(dāng)于變相退出。

　　另外，兩大賣方營業(yè)部中，中信證券北京總部營業(yè)部曾在去年“救市”階段表現(xiàn)搶眼，一度被市場視為救市資金的“大本營”之一。

　　恒大謀局

　　平靜之下，波瀾未已。盡管昔日的“寶萬之爭”漸離市場視線，但如今恒大的頻頻出手已令萬科股權(quán)之爭呈現(xiàn)出更多可能。

　　從一開始的“低調(diào)建倉”到后來的高位“二度舉牌”，再到此次一口氣拿下120億的籌碼，恒大作為最新的入局者，大有“后來居上”之勢。

　　只是，在大宗交易上“加倉”都要溢價5%的恒大，其大舉建倉萬科A是否僅僅是為了所謂的“認可萬科的投資價值”？

　　事實上，正是因為恒大“不計成本”的買入，萬科的整體市值已經(jīng)升至近3000億元，PE也提升至約15倍，已不再如原來那樣“物美價廉”。這一點，作為同樣擁有巨大業(yè)務(wù)規(guī)模的房企龍頭，恒大自然不會不清楚。

　　況且，萬科的股東榜已經(jīng)擠進了一眾資本大鱷，任何一方稍有動作，都會令其股價產(chǎn)生巨幅波動，這對于尚無法將萬科并表的恒大來說，都可能產(chǎn)生巨額損益。考慮到其已有意回歸A股，靚麗的財務(wù)數(shù)據(jù)應(yīng)該是不可或缺的。

　　既然如此，恒大未來應(yīng)大概率要增加對萬科的影響力，可選擇的措施，一是繼續(xù)增持萬科股票，與華潤、寶能一較高下；二是盡可能地派駐董事，獲得話語權(quán)。

　　按照萬科的《公司章程》，董事由股東大會選舉或更換，每屆任期三年，任期從股東大會通過之日起計算，至當(dāng)屆董事會任期屆滿時為止。2014年3月，萬科完成了第十七屆董事會的選舉，由此，這屆董事會將在2017年3月?lián)Q屆。

　　顯然，志在明年3月萬科董事會換屆的或許不止恒大一家。但在當(dāng)前萬科股權(quán)已非常集中之時，恒大想要進一步提升持股比例，也將花費更高代價。

　　假如恒大此次大宗交易所獲股權(quán)并非來自華潤、寶能或萬科管理層，那么，綜合公告信息，寶能、華潤、恒大、安邦對萬科的持股比例分別為25.4%、15.24%、14.07%、6.177%，萬科管理層掌控的資管計劃則合計持有約7.12%股權(quán)，上述角力各方手中合計持有的萬科股權(quán)比例已高達68%。